DISPOSICIÓ

Número DOGV:
4992
Data DOGV:
25.04.2005
Secció:
V. ALTRES ANUNCIS
Subsecció:
A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME
Apartat:
1. TRÀMITS DE PROCEDIMENTS DELS PLANS
Origen inserció: Mundo Ilusión Costa Azahar, SA









Títol inserció:


. Informació pública de l'alternativa tècnica del programa d'actuació integrada de la unitat d'execució única del sector Mundo Ilusión-Golf del terme municipal de Cabanes (Castelló). [2005/S4070]


Text de la inserció:



Informació pública de l'alternativa tècnica del programa d'actuació integrada
de la unitat d'execució única del sector Mundo Ilusión-Golf del terme municipal
de Cabanes (Castelló). [2005/S4070]
La mercantil Mundo Ilusión Costa Azahar, SA, amb CIF A12631271 i amb domicili a
Castelló de la Plana, avinguda dels Germans Bou, 22, a l'empara del que
preveuen els articles 45, 46, 48, 52 i 55 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre,
de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística (DOGV núm.
2394, de 24 de novembre de 1994) anuncia el següent:
Sotmetre a informació pública l'alternativa tècnica de programa d'actuació
integrada, que presenta la mercantil Mundo Ilusión Costa Azahar, SA, que
desplega una única unitat d'execució del sector Mundo Ilusión Golf, que compren
una superfície total de 16.749.756,23 metres quadrats.
En el terme municipal de Cabanes, l'àmbit del sector és el delimitat pel nord,
amb el sòl no urbanitzable comú, al sud, amb el terme municipal d'Orpesa, camí
d'accès distint nivell sobre l'autopista A-7 i via pecuària; a l'est amb
l'Autopista A-7 i terme municipal d'Orpesa; i a l'oest amb sòl forestal
protegit. Inclòs també l'àmbit del programa d'actuació integrada aproximadament
un total de 4.334.502,73 metres quadrats del Paratge Natural del Desert de les
Palmes.
Integren l'esmentada alternativa tècnica de programa els documents següents:
Memòria del programa
Document d'homologació sectorial modificativa del Pla general
Pla parcial
Estudi d'impacte ambiental
Avantprojecte d'urbanització
S'utilitza la via simplificada del procediment previst en l'article 48 de la
Llei 6/1994, de 15 de novembre Reguladora de l'Activitat Urbanística
Valenciana, i s'han protocol·litzat els esmentats documents en la notaria de
Joaquín Serrano Yuste, amb domicili a Castelló de la Plana, plaça de Cardona
Vives, núm. 10, segons l'acta del seu protocol de 1.513 de 13 d'abril de 2005,
i està igualment disponible l'anterior documentació a l'ajuntament de Cabanes,
amb data d'entrada de 22 de març de 2005, i qualsevol persona pot, dins el
termini de 20 dies, comptats a partir del següent de la publicació d'aquest
anunci en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, comparèixer en aquesta
notaria per a obtenir amb càrrec i al seu compte còpia de l'acta a què es
refereix l'article 48.1.B) de l'esmentada llei o demanar que li l'ensenyen.
També podran consultar a l'ajuntament de Cabanes, els dies hàbils en horari
d'atenció al públic, les actuacions derivades de la documentació dipositada en
aquest, i presentar davant seu, per tal d'incorporar-les-hi, tant al·legacions
com alternatives tècniques que pretenguen competir amb l'exposada al públic,
que es presentaran al Registre General de l'Ajuntament de Cabanes. També durant
els 10 primers dies es podrà demanar una pròrroga del termini per a la
presentació d'alternatives tècniques en els termes i les condicions que
assenyala l'article 46.4 de l'esmentada Llei.
Durant els cinc dies següents al venciment del termini d'informació pública
abans ressenyada, qualsevol persona podrà presentar proposicions
juridicoeconòmiques, en el registre general de l'ajuntament de Cabanes, en
plica tancada, per tal d'executar qualsevol de les alternatives presentades.
Durant els 10 dies següents al de l'obertura de pliques podran ser objecte de
consulta i d'al·legacions totes les actuacions de l'expedient.
També, aquest anunci es publica als efectes que disposa l'article 59.5 de la
Llei 30/1992, de 26 de novembre, del Règim Jurídic de les Administracions
Públiques i del Procediment Administratiu Comú, per tal d'informar els titulars
no identificats, per als titulars cadastrals la identitat dels quals no està
consignada en la relació emesa pels organismes oficials, o per a aquells els
domicili dels quals és desconegut o insuficient, per a aquells que, intentat
l'avís, aquest els no ha estat possible. Fet que els comuniquem en el present
avís als efectes oportuns.
Titulars cadastrals no identificats en el terme de Cabanes:
Polígon 8, parcel·la 502
Polígon 8, parcel·la 503
Polígon 9, parcel·la 141
Polígon 9, parcel·la 302
Polígon 10, parcel·la111
Polígon 11, parcel·la 105
Polígon 11, parcel·la 128
Polígon 11 parcel·la 136
Polígon 11, parcel·la 148
Polígon 11, parcel·la 184
Polígon 11, parcel·la 185
Polígon 11, parcel·la 189
Polígon 11, parcel·la 256
Polígon 11, parcel·la 260
Polígon 11, parcel·la 261
Polígon 11, parcel·la 354
Polígon 11, parcel·la 419
Polígon 11, parcel·la 426
Polígon 11, parcel·la9913
Polígon 21, parcel·la 563
Polígon 21, parcel·la 9983
Polígon 21, parcel·la 9984
Polígon 22, parcel·la 238
Polígon 22, parcel·la 242
Polígon 22, parcel·la 297
Polígon 22, parcel·la 409
Polígon 22, parcel·la 488
Polígon 22, parcel·la 597
Polígon 22, parcel·la 598
Polígon 22, parcel·la 601
Polígon 22, parcel·la 602
Polígon 22, parcel·la 9965
Polígon 22, parcel·la 9966
Polígon 22, parcel·la 9967
Polígon 22, parcel·la 9968
Polígon 22, parcel·la 9969
Polígon 22, parcel·la 9970
Polígon 22, parcel·la 9971
Polígon 22, parcel·la 9972
Polígon 22, parcel·la 9973
Polígon 22, parcel·la 9974
Polígon 22, parcel·la 9975
Polígon 23, parcel·la 1
Polígon 23, parcel·la 7
Polígon 23, parcel·la 31
Polígon 30, parcel·la 122
Polígon 30, parcel·la 145
Polígon 30, parcel·la 211
Titulars cadastrals el domicili dels quals és desconegut o insuficient en el
terme municipal de Cabanes:
José Ramón Martí. Polígon 8, parcel·la 399
Teresa Valles Simó. Polígon 8, parcel·la 586, 668
Consuelo Mena Bonet. Polígon 8, parcel·la 660, 683
Ismael Renau Portoles. Polígon 8, parcel·la 664
Soc. de riego El Diluvio. Polígon 8, parcel·la 9903,
Plácido Dotres Siurana. Polígon 8, parcel·la 9904
Soc. de Riego La Laguna. Polígon 8, parcel·la 9944
Soc. de Riego El Progreso. Polígon 8, parcel·la 9946
Eloy Siurana Beltrán. Polígon 8, parcel·la 9950
Vicente Marques Garcia. Polígon 9 parcel·la 6
Fermin Ribes Belles. Polígon 9, parcel·la 60.
Rafael Belenguer Castillo. Polígon 9, parcel·la 256
Fulgencio Sánchez Montesinos. Polígon 11, parcel·la 65, 66, 68, 9911
Gaetan Rodríguez Martínez. Polígon 11, parcel·la 67
J. Miguel Gallego García. Polígon 11, parcel·la 80
M. Teresa Julián Mateu. Polígon 11, parcel·la 88
Vicenta Valls Barrachina. Polígon 11, parcel·la 89
Desiderio Gallego Bellés. Polígon 11, parcel·la 145
Jose Bellés Pitarch. Polígon 11, parcel·la 149
Jose Campos García. Polígon 11, parcel·la 203, 204, 205
Carmen Campos García. Polígon 11, parcel·la 206, 207, 208
Vicente Ripollés. Polígon 11, parcel·la 211, 212
Daniel Valls Traver. Polígon 11, parcel·la 262, 263
Carmen Llansola. Polígon 11, parcel·la 268
Iluminada Valls Ribés. Polígon 11, parcel·la 385, 386
Fundación Los Madroños. Polígon 11, parcel·la 9902
Vicenta Valls Barrachina. Polígon 21, parcel·la 565
Soledad Beltrán Bellés. Polígon 21, parcel·la 9934
Jose Miguel Rubio Agut. Polígon 22, parcel·la 15
Amparo Bellés Alcácer. Polígon 22, parcel·la 25, 325
Dolores Gual Roca. Polígon 22, parcel·la 44
Mª Carmen Calvo Ruisanchez. Polígon 22, parcel·la 100, 9936, 9940
Ángeles García Gauchia. Polígon 22, parcel·la 203.
Vicente Marqués García. Polígon 22, parcel·la 234
Juan Antonio Valls Valls. Polígon 22, parcel·la 236, 237
Moreno Garcia F. y Araujo Merlo A. Polígon 22, parcel·la 262, 268, 572
Gumar Lofberg Lars. Polígon 22, parcel·la 264
Jose Sales Salvador. Polígon 22, parcel·la 283
Fermín Ribes Belles. Polígon 22, parcel·la 284
Sergio Albert Climent. Polígon 22, parcel·la 404
Adam Claude Krysiak Stefan. Polígon 22, parcel·la 570
Fernando Sánchez León. Polígon 22, parcel·la 9914
José Vera Palomeque. Polígon 22, parcel·la 9928
J. Antonio Valls Valls. Polígon 22, parcel·la 236, 237
Vicenta Belles Fabregat. Polígon 22, parcel·la 432
Vicente Vicente Ferrando. Polígon 22, parcel·la 441, 444, 586
Krysiaq Stefan Adam Claude. Polígon 22, parcel·la 570
Vicenta Valls Barrachina. Polígon 23, parcel·la 11
Aloy Montalt. Polígon 23, parcel·la 26
Amparo Bellés Alcácer. Polígon 23, parcel·la 69
José Alejandro Pons. Polígon 23, parcel·la 134, 294
Facundo Valls Barrachina. Polígon 23, parcel·la 43,
Rosario Valls Barrachina. Polígon 23, parcel·la 50,51,247
José Valls Barranhina. Polígon 23, parcel·la 276
Bronnimann Werner. Polígon 23, parcel·la 172
Bonomi Aldo Louis Yves. Polígon 30, parcel·la 28, 9904
Amparo Bellés Alcácer. Polígon 30, parcel·la 74, 148,188
Vicente Marques García. Polígon 30, parcel·la 76, 77, 212
Joseph Conrady Gunther. Polígon 30, parcel·la 110, 147, 9909
Vicente Gavara Gomis. Polígon 30, parcel·la 9908
Oscar Beltrán García. Polígon 30, parcel·la 167
Ángeles García Gaudchí. Polígon 30, parcel·la 178
Bonomi Nunzio Eric Gaetano Yves. Polígon 30, parcel·la 227, 9903
Castelló de la Plana, 13 d'abril de 2005..L'apoderat de la mercantil Mundo
Ilusión Costa Azahar, SA: German Maldonado Pérez-Castejon.

DISPOSICIÓ

Número DOGV:
4992
Data DOGV:
25.04.2005
Secció:
V. ALTRES ANUNCIS
Subsecció:
A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME
Apartat:
1. TRÀMITS DE PROCEDIMENTS DELS PLANS
Origen inserció: Mundo Ilusión Costa Azahar, SA









Títol inserció:


. Informació pública de l'alternativa tècnica del programa d'actuació integrada de la unitat d'execució única Mundo Ilusión Golf, del terme municipal d'Orpesa (Castelló). [2005/Q4069]


Text de la inserció:



Informació pública de l'alternativa tècnica del programa d'actuació integrada
de la unitat d'execució única Mundo Ilusión Golf, del terme municipal d'Orpesa
(Castelló). [2005/Q4069]
La mercantil Mundo Ilusión Costa Azahar, SA, amb el codi d'identificació fiscal
A12631271 i amb domicili a Castelló de la Plana, avinguda dels Germans Bou,
número 22, a l'empara del que disposen els articles 45, 46, 48, 52 i 55 de la
Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de
l'Activitat Urbanística (DOGV núm. 2.394, de 24 de novembre de 1994) anuncia el
següent:
Sotmetre a informació pública l'alternativa tècnica de programa d'actuació
integrada, que presenta la mercantil Mundo Ilusión Costa Azahar, SA, que
desplega una única unitat d'execució del sector Mundo Ilusión Golf, que comprén
una superfície total de 2.569.209,83 metres quadrats.
L'àmbit del sector en el terme municipal d'Orpesa és el delimitat pel nord amb
el terme municipal de Cabanes; al sud, amb sòl no urbanitzable; a l'est amb
l'autopista A-7; i a l'oest amb el terme municipal de Cabanes.
Integren l'esmentada alternativa tècnica de programa els documents següents:
. Memòria del programa.
. Document d'homologació sectorial modificativa del pla general.
. Pla parcial.
. Estudi d'impacte ambiental.
. Avantprojecte d'urbanització.
S'utilitza la via simplificada del procediment previst en l'article 48 de la
Llei 6/1994, de 15 de novembre, Reguladora de l'Activitat Urbanística
Valenciana, i s'han protocol·litzat els esmentats documents a la Notaria de
Joaquín Serrano Yuste, amb domicili a Castelló de la Plana, plaça de Cardona
Vives, número 10, segons l'acta del seu protocol de 1.514, de 13 d'abril de
2005, i està igualment disponible l'anterior documentació a l'Ajuntament
d'Orpesa, amb data d'entrada de 22 de març de 2005, i qualsevol persona pot,
dins el termini de 20 dies, comptadors des del sendemà de la publicació
d'aquest anunci en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, comparèixer
en aquesta notaria per a obtenir, a càrrec i a la seua costa una còpia de
l'acta a què es refereix l'article 48.1.b de l'esmentada llei o demanar que li
l'ensenyen. També podran consultar a l'Ajuntament d'Orpesa, els dies hàbils en
horari d'atenció al públic, les actuacions derivades de la documentació
dipositada en aquest, i presentar davant seu, per tal d'incorporar-les-hi, tant
al·legacions com alternatives tècniques que pretenguen competir amb l'exposada
al públic, que es presentaran al Registre General de l'Ajuntament d'Orpesa.
També durant els 10 primers dies es podrà demanar una pròrroga del termini per
a la presentació d'alternatives tècniques en els termes i les condicions que
assenyala l'article 46.4 de l'esmentada llei.
Durant els cinc dies següents al venciment del termini d'informació pública
abans ressenyada, qualsevol persona podrà presentar proposicions
juridicoeconòmiques, al Registre General de l'Ajuntament d'Orpesa, en plica
tancada, per tal d'executar qualsevol de les alternatives presentades.
Durant els 10 dies següents al de l'obertura de pliques podran ser objecte de
consulta i d'al·legacions totes les actuacions de l'expedient.
També, aquest anunci es publica als efectes que disposa l'article 59.5 de la
Llei 30/1992, de 26 de novembre, del Règim Jurídic de les Administracions
Públiques i del Procediment Administratiu Comú, per tal d'informar els titulars
no identificats, per als titulars cadastrals la identitat dels quals no està
consignada en la relació emesa pels organismes oficials, o per a aquells els
domicili dels quals és desconegut o insuficient, per a aquells que, intentant
l'avís, aquest els no ha estat possible.
Cosa que se'ls comunica mitjançant el present avís als efectes oportuns.
Titulars cadastrals no identificats al terme municipal d'Orpesa.
. Polígon 4, parcel·la 39.
Titulars cadastrals el domicili dels quals és desconegut o insuficient al terme
municipal d'Orpesa:
. José Bellés Pastor. Polígon 1, parcel·la 6
. El Diluvio (societat). Polígon 1, parcel·la 13
. Carmen Ibáñez Ten. Polígon 1, parcel·la 44
. José Tamborero Gil. Polígon 4, parcel·la 8
. Pilar Martínez Ortiz. Polígon 4, parcel·la 17
. Soledad Eixau Escuriola. Polígon 4, parcel·la 87
. Leovigildo Bellés Fabregat. Polígon 4, parcel·la 91
. Dolores Llorens García. Polígon 4, parcel·la 154
Castelló de la Plana, 13 d'abril de 2005.. L'apoderat de la mercantil Mundo
Ilusión Costa Azahar, SA: Germán Maldonado Pérez-Castejón.

a partir d'ahir comencen els 20 dies per presentar al·legacions, aixina que, a posar-se les piles.

DOGV PUBLICÓ AYER LA PROPUESTA DEL PAI MUNDO ILUSIÓN DE MICA
Ger agotará plazos para presentar su alternativa Marina d´Or Golf


Gimeno: "Nuestro PAI es la mejor propuesta que se pueda plantear"


DAVID GUARDIOLA 26/04/2005


El Grupo Marina d´Or agotará los plazos previstos para presentar su alternativa de urbanización de los terrenos entre Cabanes y Oropesa donde se ubicará Mundo Ilusión. Así lo aseguró su director general, Jesús Ger, tras conocer la publicación ayer en el DOGV del, hasta ahora, único PAI presentado, el de la sociedad Mundo Ilusión Costa Azahar (MICA), Formada por Lubasa, Ortiz Desarrollos Urbanísticos y PGP.

Una vez publicado el proyecto de MICA, Ger dispone de 20 días hábiles para plantear alternativas, aunque pedirá prorrogar el plazo otros 20 días. De esta manera, el PAI Marina d´Or Golf se presentará pocos días antes del 9 de junio, cuando Ger ya anunció un acto en su complejo hotelero para dar a conocer al público su nuevo proyecto de ciudad de vacaciones. Fuentes próximas a la empresa indicaron que está previsto presentar por registro el PAI el día 6 .

Desde MICA, Pedro Gimeno, remarcó que, "hasta ahora, somos la única propuesta presentada", y afirmó que "nuestro PAI es la mejor alternativa que se pueda plantear". Gimeno dijo que fue MICA quien ideó en su primera propuesta la cesión gratuita de los terrenos al Consell para desarrollar el parque.

EL PAI MUNDO ILUSIÓN OCUPA EL 15% DEL DESERT DE LES PALMES

El diputat autonòmic d’Esquerra Unida-l’Entesa, Ramon Cardona, ha afirmat aquest matí, que la publicació ahir en el DOGV del PAI Mundo Ilusión-Golf, per part de les empreses PGP-Lubasa-Ortiz, té caràcters altament negatius, com és l’afectació de 4.3000.503 metres quadrats del Paratge Natural de Desert de les Palmes “ és inaudit que s’incloga dins un PAI tant monstruós com aquest, terreny ja protegit, no té cap sentit que s’afecte com si res directament al 15 % de l’extensió dels terreny del Paratge”.
Per a Cardona, pretendre afectar a propietats privades dins del Paratge, per després donar-li-les a l’ajuntament perquè les gestione com a zona verda, és una absoluta barbaritat “un paratge natural no pot entrar dins dels còmputs generals d’un PAI, no pot vores afectat, contradiu totalment el que diuen els decrets “DECRET 149/1989 DE 16 D’OCTUBRE,” i DEL 95/1995, DE 16 DE MAIG”, referents a la creació, i al Pla d’Us i Gestió del Paratge Respectivament.
Cardona ha criticat durament les intencions de l’empresa “com els demanen que destinen un 10% del seu terreny a zona verda, han agarrat i volen incloure el Paratge com a zona verda, per poder desfer la resta del terme municipal, és una absoluta barbaritat. El Desert no pot entrar com zona verda, ja que ja és una zona protegida sobre la que no són possible requalificacions urbanístiques. Per tant, la zona verda ha d’estar dins dels milions de metres quadrats a urbanitzar en sòl requalificable, coste que el que li coste a l’empresa”.
El diputat ecosocialista ha recordat que dins del Paratge existeixen nombroses edificacions i cultius tradicionals, perfectament sostenibles amb l’entorn, sobre els quals els cau l’amenaça de la venta casi forçosa dels seus terrenys, posant-los dins de la urbanització, “carregant-los les mateixes costes d’urbanització, per a una zona que no es pot urbanitzar, que a una persona que estiga al costat mateix del parc temàtic Mundo Ilusión, és una absoluta barbaritat”
Segons Cardona, legalment aquesta proposta és totalment inviable “ és una animalada en tota regla, i legalment no té per on defendre’s, però vist els precedents de la Conselleria de Territori, en un cas íntimament lligat a aquest com del vial Cabanes-Marina d’Or, tot és possible”.
El diputat de l’Entesa ha manifestat que es saps que els ajuntaments de Cabanes i Orpesa estan a l’espera de la presentació de l’alternativa del PAI per Marina d’Or, però que el publicat ahir en el DOGV por ser orientatiu de per on van els tirs. “ Imaginem que les directrius als ajuntament són clares respecte a quin PAI aprovar, però, siga el que siga, no poden pretendre la barbaritat d’incloure el Paratge dins del Parc”.
Cardona ha reclamat que es respecte escrupolosament la delimitació de la zona protegida, i a més, ha recordat que cal un perímetre de protecció per amortiguar impactes, de 500 metres al voltant del paratge “ la Conselleria va fulminar el perímetre de protecció del Paratge per poder fer el vial Cabanes-Marina d’Or, nosaltres creiem imprescindible que es restituisca eixa àrea, ja que si no, tindrem a un centímetre del paratge una ciutat de 100.000 habitants, és condemar-lo a desaparèixer.”
Cardona ha anunciat una batalla legal contra aquest fet, i confia en que l’alternativa presentada per Marina d’Or no caiga en semblants provocacions.