Ger avanzó su proyecto para urbanizar 15 millones de m entre Cabanes y Oropesa


10/04/2005


El director de Marina d´Or, Jesús Ger, recibió ayer el máximo galardón de la APEI y anunció ante los más de 200 miembros de la asociación su futuro proyecto Marina d´Or Golf, que presentará el próximo 9 de junio, con lo que el complejo crecerá convirtiéndose en "la mayor ciudad de vacaciones y ocio de Europa", con una extensión de 15 millones de metros cuadrados similar al casco antiguo de Valencia. El proyecto contará con tres campos de golf y 135 kilómetros de amplias avenidas vertebradas a través de una avenida de 6 carriles "tan grande como la Castellana de Madrid". Este complejo estará a tan solo tres kilómetros de Marina d´Or, dentro del proyecto urbanístico entre Cabanes y Oropesa que incluye la reserva de terrenos para el parque temático Mundo Ilusión. Este nuevo complejo contará con 25 metros lineales de jardines con centros comerciales que simularán Venecia, incluso con góndolas y que terminará en un río Mississipi. "Serán unas instalaciones de gran lujo", dijo Ger, agradeciendo el premio "en reconocimiento a la calidad de los servicios de Marina D´Or.

> soy un propietario de varios terrenos en lo que afecta mundo ilusion, varias empresas entre las que estan P.G.P y Marina D,Or no paran de tentarme para que se las venda por el precio misero de 24000 euros la hanegada es decir unos 24 euros el metro cuadrado cuando me he enterado que han llegado a pagar hasta 60 euros el metro cuadrado ya estoy harto, pienso quedarme las fincas y cuando este aprobado el P.A.I que presentara Marina d, Or el proximo 9 de Junio el precio de mis fincas se Triplicará y se las venderé a los empresarios Norteamericanos interesados en algunos de los proyectos de Mundo Ilusion como es el caso del parque de atracciones Mundo Ilusion. Voy a forrarme y le van a dar a todos.
>
>
>
>
>
>
>
>
>

Yo tambien soy propietario y lo más que me han ofrecido ha sido a 4,5 mill/hanegada.
Alguien sabe si el PAI llegara hasta la rambleta , ahora o en el futuro? Es que tengo tierra por alli.
Creeis que si Marina d'or consigue el PAI comprara terrenos como hasta ahora, yo creo que no porque dicen que esta muy endeudada y le han bajado las ventas.
Ahora lo que dice el forero/forista anterior de que puedan venir empresas americanas o rusas (lei algo en el periodico hace poco) de unos rusos que venian a Cabanes a ver terrenos para invertir-blanquear.
Tengo mucho miedo de los politicos que nos gobiernan ya que creo que no van a defender nada a la gente ya que estan vendidos a las empresas y les van a dejar hacer lo que ellos quieran. Igual que en Oropesa que he leido que le han dado a Marina D el Pai que faltaba para llegar a nuestro termino en contra de todos los propietarios de campings afectados y regalando o casi los terrenos que por ley le tocan al ayuntamiento a la misma empresa. ¿Pero como es posible que esto no lo denuncie o investigue nadie en este puto pais?.
Perdon , me cabreo yo solo pero es que ya empieza a ser demasiado el putiferio en toda esta provincia en el tema de Pai's y demas.
Saludos.

La verdad es que van a hacer lo que les de la gana, los metros que les apetezcan, nadie rechista... y si alguien se sale un poco del guión, ya tienen a sus esbirros del PP-PSOE adiestrados.
Vi como actuaron en el pleno de Cabanes donde se hablaba de respetar las casas de la Ribera... en lugar de defender su postura, insuntando y despreciando al concejal de IU.
Me sorprendió el tono de IU sobre todo por la paciencia de intentar dialogar con esta gentuza, pero sobre todo el nivel del PP y del PSOE. Son tan corruptos como en Oropesa.
Y lo peor de todo es que si se hicieran elecciones ahora, no creo que la cosa cambiase mucho, más votos para el PP, y lo poco que podria crecer IU seria a costa del PSOE, que no tiene futuro en Cabanes, pero con eso no se gana.
Algo se ha de hacer.

Lo de Oropesa no tiene nombre, pero es el futuro que nos espera en Ribera de Cabanes.
__________________________________________________ _________________________________
Orpesa aprueba el PAI Les Amplàries pese a la «irregular» venta de suelo al urbanizador

SERVICIOS
Enviar esta página
Imprimir esta página
Contactar
Anterior Volver Siguiente






El ayuntamiento asegura que cumple la ley y defiende la calidad del proyecto aprobado

Emilio Regalado, Castelló

Dos informes elaborados por la interventora y la secretaria municipal de Orpesa, subrayando las «irregularidades» detectadas en la venta directa del aprovechamiento municipal a la empresa urbanizadora, no han impedido que el ayuntamiento, con el voto a favor de los cinco ediles del PP y del único concejal del PSPV, certificase ayer la adjudicación del sector R5-B, más conocido como PAI de la playa Les Amplàries, a la empresa Construcciones Castellón 2000.

Los tribunales, al margen de que la Conselleria de Territorio y Vivienda aún deba dar el visto bueno a este sector, se apuntan ahora como el lugar donde los propietarios de los campings Oasis, Kivu, Didota, Fredymar y Estrella de Mar intentarán hacer valer sus derechos tras haber sido «aislados» en cinco unidades de ejecución (UE) independientes que, según apuntan los afectados, ha convertido el sector en un auténtico puzzle con la única intención de no pagarles indemnizaciones por su inevitable desaparición.

El proyecto, que afecta a un área de 350.000 metros cuadrados, supondrá la construcción de apartamentos desde la Ciudad de vacaciones de Marina d´Or hasta el límite con la Ribera de Cabanes, rodeando por diversos flancos a los campings y dejando en un embudo los accesos desde los apartamentos de segunda línea -la mayoría- hasta la playa.

No obstante, lo «denunciable» para el portavoz del Bloc, Josep Lluís Romero, es la actitud del ayuntamiento en la gestión del 10% de suelo que le corresponde al consistorio como aprovechamiento municipal.

Romero, el único edil que votó en contra del punto, resalta las conclusiones de los informes de la secretaria y la interventora. Como ejemplo, el de esta última señala que «esta Intervención debe advertir de las irregularidades implicadas en la adjudicación directa al urbanizador del aprovechamiento urbanístico correspondiente al ayuntamiento», emitiendo «un reparo de legalidad».

Para Romero, «si esto de por sí ya es contundente, también es llamativo que del 10% de aprovechamiento que tocaba por este sector al ayuntamiento sólo quedaba el 3% ya que el 7% restante lo había vendido en una actuación anterior a la misma empresa». La Ley, según explica Romero, «marca que el ayuntamiento debe utilizar ese porcentaje que le toca para inversiones en el pueblo, y por culpa de una pandilla de iluminados estamos perdiendo muchos millones».Porque, como denuncia el edil, «el tema es que el ayuntamiento vende su patrimonio de forma directa, sin subasta, y a precios regalados».

El edil nacionalista critica también que «sólo se hayan dado datos de la alternativa que se ha aprobado, por lo que no sabemos qué ofrecían los demás ni tenemos cuadro comparativo». Todo ello refleja que «seguimos en una república bananera, pues aquí las cosas se aprueban por inspiración divina y la conselleria no les para los pies».

El informe del arquitecto recoge textualmente que «Construcciones Castellón 2000 plantea una propuesta más homogénea y coherente con el modelo urbano desarrollado en la zona, que ha venido demostrando su validez y conveniencia para el destino turístico y vacacional que se pretende en el ámbito territorial de Les Amplàries». Según Romero, «alguien nos debería explicar realmente qué modelo es el que se pretende».

Valoración del PP

Frente a estas críticas, el concejal de Urbanismo, Tomás Fabregat, explicó que la LRAU «nos permite que el 10 por ciento del aprovechamiento lo tengamos por cesión de suelo o por compensación económica, y esto es lo que hemos hecho, acordando con la empresa que sea el mercado el que fije el precio».

Sobre los informes con reparo por este aspecto, Fabregat señaló que «son habituales ya que hay preceptos de la LRAU que parecen contradecirse con la Ley de Contratos del Estado». Al margen de las dudas sobre la legalidad, el concejal, que dejó patente que «prácticamente todos los grupos políticos no estamos de acuerdo con las indemnizaciones que reclaman los campings», justificó la adjudicación a Construcciones Castellón 2000 «por la coherencia del proyecto, la calidad y la clara apuesta de esta empresa por invertir en el municipio, subraya Fabregat.

Amigo

Somos muchos compartiendo tus sentimientos.
También estaba presente en este Pleno y salí escandalizada
Pero quiero animarte : ya existen muchos colectivos que luchan contra el sinfin de barbaridades que nos afectan, que sean agresiones contra el medio ambiente, que sean espolios de los pequeños propietarios y otros que sufren de los delitos de iniciados, de la especulación, de la prevaricación, del amiguísississismo, de la ausencia de transparencia, de la no participación ciudadana, del desprecio de los politicos que solo hacen caso de las actuaciones que les lleva algo a ellos-mismos...

Pues solo escribiendo en Google : abusos urbanisticos España, descubriras bastante

Saludos El Navajo

> mira yo tengo varias fincas dentro del PAI una situada donde esta proyectado la zona de ocio y otra donde esta proyectado la expansion urbanistica.
Marina d, Or presentara en Junio su P.A.I y al igual que el de Torre La Sal aunque muchos no queramos los ayuntamientos lo aprobaran tarde o temprano porque Marina d, Or a comprado muchos terrenos (ejemplo de ello bastantes fincas de alrededor de la mia ya han sido vendidas) y los que han vendido a Lubasa o a P.G.P estas fincas al final acaban a pasar a Marina d, or.
Yo estoy completamente seguro que una vez este aprobado el P.A.I las fincas que todavia queden por vender subiran el doble o hasta incluso el triple de lo que estan pagando.
Tan solo teneis que fijaros que en Moncofar cuando aprobaron el P.A.I del Golf subieron fincas de 5 hanegadas hasta a 100 millones de pesetas y tengo familiares que han vendido ahi a ese precio y eso que solo esta proyectado varios campos de golf, restaurantes, hoteles y viviendas.
Pues bien en el P.A.I Mundo Ilusion si ademas añadimos que va a instalarse el unico Parque Tematico de la Provincia de Castellon (Y parece que bastante importante)
y ademas toda esta urbanizacion estara junto al Aeropuerto de Castellon me parece a mi que esta claro y se puede ver a simple vista que va asubir de como a Moncofar hasta incluso el doble, el tiempo ya me dará la razon.
Ademas cada uno con sus terrenos y sus fincas hace lo que quiere, luego no me digais que no os he avisado.Pero desde luego yo esperare un poco hasta que el P.A.I Mundo Ilusion este aprobado y sea una realidad.
Un abrazo a todos y felicidades a los que todavia no han llegado a vender sus fincas porque van a convertirse en millonarios y la felicidad estara en ellos,
Nota: Una vez aprobado el P.A.I hay que vender cuanto antes porque subir ya no subiran mas de precio y se corre el riesgo de que ubiquen una carretera o un campo
de Golf para expropiar o pagar lo menos posible al propietario de la finca.
La cosa esta en saber vender a tiempo. Gracias y Saludos, Cuidaros. Adios.